Au coeur de Vannes, le port à moins de 1 km, le marché à 500 m.,
VRAI LOFT
Ancien atelier de menuiserie aménagé en habitation il y a une dizaine d'années.
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| Situation dans Vannes |
Au RDC :
• Cuisine spacieuse avec poêle à bois servant de salle à manger d'hiver.
• Entrée avec WC et placard
• Salle de bain avec double vasque et baignoire
• Une chambre avec grand placard
• Un espace demi niveau (hauteur sous plafond 1,65m) servant de remise
Cuisine équipée réalisée en 2010
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| La cuisine |
Espace intermédiaire : Salle à manger et accès à la terrasse  |
| Mi-niveau |
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| Salle à manger |
Vue de l'espace intermédiaire
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| Au fond la Terrasse, autre pièce de vie |
Etage :
• Vaste salon double
• 1 chambre
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| Le salon et la structure |
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| La terrasse vue de l'espace salon |
Magnifique terrasse en 31 m2 très privative (aucun appartement autour n'ayant vue sur cette terrasse)
Très bonne exposition Sud-Ouest
Particularité : ce loft étant particulièrement abrité, il est tempéré toute l'année, facile à chauffer grâce à son gros poêle à bois (possibilité de remplacer par un poêle à pellets).
Il est possible d'utiliser la terrasse aux premiers rayons de soleil.
Radiateurs électriques dans les chambres, sèche-serviette dans la salle de bain.
DESCRIPTIF :
Superficie privative Loi Carrez = 97,15 M2
Surface - 1,80 m/plafond = 21,74 M2
Annexe = 31,39 M2
PARKING :
de 1 à 3 places de parking aérien sont liés au loft, selon les souhaits de l'acheteur.
Multiples possibilités.
Photos chambres et salle de bain à venir
CONTACT
Laurence Dambrine
06 63 45 15 23
Jean-Noel Guennan
06 61 17 16 51
